不同类型的压缩机对润滑油要求不同，空气压缩机工作时压缩机油处于高压、高温及有冷凝水存在的环境，起着对气缸运动部件的润滑、防锈抗腐和空气密封作用。空气压缩机油规格包括一般理化指标和使用性能指标，前者如粘度、闪点、倾点、水分等主要靠基础油获得，后者如老化特性、液相锈蚀等，需要通过加入适当的功能添加剂来实现。

1.防锈性
除了轻负荷空压机油(DAA)外，其他类型压缩机油都要求有良好的防锈性，这是由于压缩机在工作过程中不可避免会出现冷凝水或吸入含有湿气的空气，因此要考虑水分引起的锈蚀，为了改进油品的防锈性，必须添加防锈剂。
2. 分水性
分水性(也称为抗乳化性)是压缩机油的重要性能之一，除轻负荷空压机油(DAA)以外，其他类型压缩机油都要求具有良好的分水性。压缩机在运行中不断与空气中的冷凝水相遇并被剧烈搅拌，易产生乳化现象，造成油水不易分离，增大油耗。由于油被乳化导致油膜破坏，造成磨损。乳化的油会使灰尘、砂砾和污泥难以分散，影响阀的功能，增加摩擦、磨损和氧化。因此压缩机油要具有良好的抗乳化性能和油水分离性能。以活塞式空气压缩机油为例，其乳化现象发生的机理是一级气缸的高温压缩气，经冷却后吸入二级气缸时，温度降到露点以下，使水分分离出来，进入润滑系统中，经空气的剧烈搅拌，油品产生乳化，使系统工作条件恶化，易造成运动部件的磨损、腐蚀，加速油品老化。
为了提高压缩机油的抗乳化性，一方面通过提高基础油的精制深度，另一方面主要是通过精心地选择合适的添加剂，提高油品的抗乳化能力。抗乳化度是测定含水润滑油在一定温度下(低粘度油为54℃，高粘度油为82℃)经搅拌后的油水分离能力(GB/T 7305)，分离时间越短，抗乳化性越好，一般要求不大于30